4年前的莫干山路五十号，门牌上是春明都市型工业园区，仍能听到印刷机器的轰鸣声。如今这里叫M50，大门口是一片开阔地，右边是咖啡馆；东廊、香格纳、比翼三家画廊还在，当年红色仓库和画家村搬来的大批画家去了大半，另一批从事产品设计的工作室进驻。昔日的艺术群落，今天是上海创意产业集聚区的典型。

典型，是指M50经历了非常完整的创意产业园区发展过程。

当年春明粗纺厂倒闭后将厂房出租，建成春明都市型工业园区，由于旧厂房的建筑结构独特、租金低廉，大量设计和艺术工作者被吸引至此，形成了自发的集聚区，并混杂了印刷厂、报纸发行代理等单位，慢慢带动餐饮、娱乐等相关产业的发展。上海早期的泰康路田子坊也经历过类似的发展阶段。

此种市场导向模式在国外也有例可循。伦敦东部曾因纺织业盛极一时的Hoxton和Shoreditch一度只留下残破的空厂房。20世纪90年代，苏荷区高昂的房价迫使艺术家们东迁，在这里形成聚落，有500多家创意产业公司在此落脚，画廊、餐厅、酒吧、咖啡馆也随之而来。

而如今的M50规划与产业化的特征十分明显，可以说是进入创意产业园区发展的另一种模式。目前正在建设中的1933老场坊，也带有这种模式的特征。这种发展模式也是随着创意产业的发展，绝大多数国家或地区都会采纳的发展模式，即由政府带动社会相关力量，以发展创意产业和旧城区改造为目的，有计划地对一些旧建筑、旧厂房的重新开发利用，或建设新的创意产业集聚区。而由于有统筹安排和力量的推......